广州楼市政策频出，市场活力有望进一步激发
2024-12-02 09:50:33
近期，广州的房地产市场政策动作不断，引起了广泛关注。11月18日，广州市发展和改革委员会发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》意见的公告，提出新增安居乐业入户政策，在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员，可申请入户.
11月22日，广州又发布通知取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行，这一政策与财政部、税务总局以及住建部发布的税收优惠政策相结合，个人出售购买两年以上的住房可以免征增值税，不足两年的住房则需按5%的税率缴纳增值税，同时购房契税也有所调整，面积在140平方米及以下的住房减按1%征收，面积超过140平方米的则减按1.5%或2%的税率征收.
11月26日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》，提高了公积金贷款最高额度，一人申请的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元，生育二孩及以上的家庭购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%.
