多地出台房产保房最新政策，保障购房者权益
2024-11-29 11:34:41
近期，多地出台房产保房相关政策，为房地产市场平稳发展及购房者权益保障提供有力支持。
广州降低人才购房门槛
广州市政府近期通过了有关配售型保障性住房的管理办法，重点保障人才购房需求。新规对户籍家庭和各类人才的申请条件进行了详细规定，如申请人须在广州无自有房产，申请前三年内无房产转让记录且未享受过购房优惠等。其中，户籍家庭需累计缴纳社保满三年，高层次人才和博士无社保年限限制，硕士需缴纳一年社保，其他人才需两年社保。此外，政策鼓励利用现有资源建设保障性住房，存量房符合条件的可转为配售型保障房，企事业单位还可利用自有土地与相关机构合作建设.
多地推进保障房“收储”工作
四川省遂宁市自2024年7月1日起至2026年6月30日止，市级和船山区、市直园区国有企业可收购居民二手住房用于保障性住房，促成群众购买改善性新建商品住房，回购款可委托国有企业支付给房企用作购房款.山东省青岛市住建局支持国有平台公司参与住房“以旧换新”，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途.
断供保房政策缓解购房者压力
2024年部分地区推出断供保房政策，为房贷还款困难的购房者提供帮助。如一些地方规定，遇到客观情况暂时失去收入来源、因疾病住院不能按时还款、因客观原因失业暂时无力偿还等情况，房贷可申请延期还款，最高可申请延期6-24期.
