广州房产抵押贷十年先息后本危险吗？


十年先息后本，半途无须过桥无须还款，许多借款人担忧有猫腻，事件远没如此简略。

对的，就是运营贷抽贷，砍额之类的事件时有爆发，借款人都有所耳闻。

首先，咱们来说一下，能否真的有10年先息后本不必还本金过桥的运营贷款成品，谜底是有的，但并非是每家银行都有如此的政策，况且许多许多银行的此类成品暗地里跟贷款中介协作较多（会由于知名额限定的原因）。
通常状况下，下列状况借款人能够处置好以及维持，则大可放心！

1.第一，贷款用处绝对要合法合规，专业地处置，这种10年先息后本的贷款成品对贷款用处要求非常的严密
2. 维持每个月常态还款，还利钱，切勿逾期
3. 征信方面，其余的信用贷，信用卡等贷款也不可显现3,4以上的逾期，不然仙人难救
4. 确保房产不要显现查封的问题（特别是牵扯民间借贷的客人）
5. 业务执照维持持有
6. 与协作的贷款中介或银行客人运营 维持优良的联络

有一类状况，就不是借款人自己能够操控的，就是楼价大幅度下落！

比如500万的房产腰斩150万，那么贷款多出的成数，银行是有机会要求借款人提早尝还部分本金的。

但是根据现在的实际操作经验，这反倒不是1个大问题，终于运营贷，除了抵押物的价值以外，还是可以借用运营2个字来处置的，能够沟通利用的操作也是非常之多。

前两年，增城区域的房产经过一波腰斩狂跌，实际上，咱们许多存量客人，经过特别的贷后处置，仍然没有提早还减价部分的本金，现在还是好好的。