第一次贷款买房是一个重要的决定，需要注意以下几点：

1. 完善财务准备：在贷款之前，确保自己的财务状况充分准备。这包括确保有足够的首付款，以及考虑到购房后的日常开支，如贷款还款、房屋维护和管理费用等。

2. 提前做好预算：在申请贷款之前，要提前制定一个详细的预算计划。考虑到房贷还款和其他费用，确定自己的还款能力，确保能够按时还款。

3. 了解贷款选项：研究不同的贷款选择，包括利率、还款期限和还款方式等。了解固定利率和浮动利率之间的差异，以及其他可能有助于你的财务情况的贷款产品。

4. 咨询专业人士：寻求专业的财务咨询师或房屋贷款专家的帮助，帮助你评估财务状况、选择贷款产品，并解答你的疑问。

5. 检查信用记录：在申请贷款之前，确保自己的信用记录良好。支付账单并按时还款，确保信用历史良好，这将有助于获得更好的贷款利率和条件。

6. 了解购房合同：在购房之前，仔细阅读和理解购房合同。如果有任何疑问，可以咨询专业律师或房地产经纪人。

7. 调查房屋质量和价值：在决定购买房屋之前，进行房屋调查和评估。确保房屋的质量良好，而且与市场价值相符。

8. 比较不同贷款方案和利率：比较不同银行或金融机构的贷款方案和利率，选择最适合自己的贷款。

9. 了解相关政策和法规：了解购房贷款的相关政策和法规，如首次购房者的优惠政策、利率补贴等，以便充分利用。

最重要的是仔细规划和咨询专业人士的帮助，确保你能够在贷款过程中做出明智的决策，并明确自己的还款能力和风险承受能力。