多地房贷利率调整，新机制带来新变化
2024-12-10 11:55:59
2024年房贷利率出现了一些新变化。一方面，多地上调了新发放首套房贷款利率下限，如11月以来杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%，广州、宁波、无锡等多地也将其调整至3%-3.1%.业内人士认为，这是银行综合考量经营成本、市场供需、风险溢价等因素的结果，有利于维持房贷利率合理水平，促进市场健康发展.
另一方面，人民银行公布通告，商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率，并完善个人住房贷款利率定价机制.自11月1日起，存量和新发放个人住房贷款可由借贷双方自主协商重定价周期，当存量房贷利率与新发放房贷利率出现差距时，可自主协商调整贷款利率加点幅度.
